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10年购屋空间41坪→31坪 逾半双北人「不得已」买小宅-中国的世界之最

10年购屋空间41坪→31坪 逾半双北人「不得已」买小宅

▲受高房价、少子化、单身人口变多等影响,家庭购屋坪数有逐渐缩减状况。(图/记者张菱育摄)

根据屋比房屋汇整,历年全台住宅交易坪数发现,2019年25坪以下住宅交易比例,已高达42%,连续2年站上4成,比起2009年的22.9%,足足增加快1倍。

▲▼套房,小宅,公寓,租屋,招租,租赁,出租,小坪数。(图/记者张菱育摄)

▲▼全国及六都小宅销售状况。(图/屋比房屋提供)

今年6都中,25坪以下小宅仅台南佔住宅交易比重34.9%,不到4成,其他都会区的佔比都在4成以上,其中,房价最高的台北与新北市,25坪以下小宅佔比更已超过5成,远高于其他都会区,小宅产品已成为目前房市交易主力。

10年购屋空间41坪→31坪 逾半双北人「不得已」买小宅

记者张菱育/台北报导房价高档,加上台湾高龄化、少子化、不婚不生的演变趋势,近年全台25坪以下「小宅」交易热度连年走高,跟10年前比起来,小宅交易量足足增加快1倍,而且双北市25坪以下小宅佔比更已超过5成,远高于其他都会区,小宅成为目前房市交易主力。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,目前房市仍处于自住的刚性需求趋势,加上资金、低利率及台商回流等的因素,中长期来看,房市的发展仍偏向正面,尤其总价700~1000万元与1000~1500万元的房子,多属于一般首购或者平价区条件较好的电梯大楼等物件,今年至今的交易状况最为稳定。

屋比房屋总监陈杰鸣表示,台湾房市受到高房价、少子化、单身人口变多等因素影响,台湾家庭购屋坪数确实有逐渐缩减的状况,由内政部不动产资讯平台住宅买卖资料可发现,近10年来全台住宅买卖面积平均由2009年第1季的41.44坪,降到2019年第4季的31.96坪,购屋坪数大减9.48坪,可见一斑,中小坪数的小宅,确实是未来房市的主流。

Comments (2)

  • Brad Bukovsky

    ▲中央流行疫情指挥中心疫情监测组组长周志浩0年购屋空间41坪→31坪 逾半双北人「不得已」买小宅(图/指挥中心提供)

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  • Brad Bukovsky

    原标题0年购屋空间41坪→31坪 逾半双北人「不得已」买小宅金价上涨银泰黄金净利增三成, 玉龙矿山业绩不及预期

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